Un poco de preparación podría ayudarle a comprar su próxima casa con facilidad

Tu puntaje crediticio, tu historial de alquiler, tus deudas y tus ingresos influyen enormemente en tu capacidad para calificar para un préstamo. También influyen en tu tasa de interés y en el monto que pagarás en intereses. Cuanto antes te prepares, mejor. Estos son los pasos que debes seguir si piensas que comprar una vivienda podría ser una opción en el futuro.

1. Revise su informe crediticio y discuta las inexactitudes

Normalmente, tiene derecho a un informe crediticio gratuito de cada una de las tres principales agencias de informes crediticios cada doce meses. Sin embargo, actualmente ofrecen informes crediticios semanales gratuitos en línea. Algunas cuentas corrientes, como la Cuenta Diamond Secure , le proporcionan informes crediticios. También puede solicitar su informe gratuito en línea visitando annualcreditreport.com o llamando al 1-877-322-8228. Revise sus informes para asegurarse de que todo esté correcto.

Si descubre alguna inexactitud, puede disputarla contactando a la(s) agencia(s) de informes crediticios. Generalmente, investigarán la inexactitud en un plazo de 30 días. Asegúrese de proporcionarles copias de cualquier documento que respalde su reclamación y consérvelos para sus registros.

Las tres principales agencias de informes crediticios son:
Equifax
Experian
TransUnión

2. Deje abiertas las líneas de crédito que no esté utilizando

Al calcular su puntaje crediticio, las agencias de informes crediticios toman en cuenta la cantidad de crédito disponible sin usar. Cerrar líneas de crédito reduce su crédito disponible y puede perjudicar su puntaje. Así que, incluso si no ha usado una tarjeta de crédito por un tiempo, manténgala abierta si planea solicitar un préstamo hipotecario próximamente.

3. Evite abrir nuevas líneas de crédito

Acabamos de decir que tener más crédito disponible puede ser positivo. Entonces, ¿por qué no es buena idea solicitar tantas tarjetas de crédito como sea posible? Porque cada vez que solicitas un nuevo préstamo, la entidad que lo otorga probablemente realizará una verificación de crédito. Y cada verificación de crédito puede afectar negativamente tu puntaje crediticio. Pero no te preocupes, revisar tu propio informe crediticio para detectar inexactitudes no afectará tu puntaje.

4. Deje de comprar a crédito y pague sus deudas

Reducir la cantidad de deuda que tienes no solo mejorará tu puntaje crediticio, sino que también te ayudará a afrontar los pagos mensuales de tu nueva casa. Si no puedes vivir mes a mes sin endeudarte más, concéntrate en reducir tus gastos, generar más ingresos o ambas cosas.

5. Reúna los documentos correctos

Tu puntaje crediticio es solo uno de los factores que los prestamistas consideran al solicitar un préstamo. Existen muchos documentos que utilizan para evaluar tu capacidad para comprar una vivienda. Recopilar todos estos documentos puede llevar tiempo. Empieza pronto y guarda los documentos correctos en un archivo. Guardar los registros correctos puede facilitar mucho el proceso e incluso podría ayudarte a calificar para tu préstamo.

Reúna y guarde lo siguiente:

• Dos años de declaraciones de impuestos.
• Talones de pago, formularios W-2 u otro comprobante de ingresos. Esto es especialmente importante si trabaja por cuenta propia.
• Extractos bancarios y comprobantes de otros activos, como inversiones.
• Los inquilinos deben tener prueba de pagos de alquiler a tiempo, como cheques cancelados o una carta del propietario.

Pinnacle Bank es su prestamista local

Encontrar el préstamo ideal es más fácil cuando se cuenta con el prestamista adecuado. Nos enorgullecemos de nuestras comunidades locales y de comprender a nuestros vecinos mejor que nadie. Cuando llegue el momento de buscar su próxima casa, contáctenos sobre una hipoteca. Podemos ayudarle a identificar la opción de préstamo ideal, encontrar tasas competitivas y facilitarle el proceso.

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